Eladquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el registro de la propiedad, responde con el propio
1.-Una cuestión es cuándo prescribe reclamar la cuota al deudor, y otra las cuotas de las que responde la finca (= nuevo propietario). 2°.-La prescripción depende de la fecha de las cuotas y no de tu fecha de compra. Ahora son 5 años, y para las anteriores al 07.10.2015 se cumplirá el 08.10.2010 máximo, salvo si el plazo de 15 años se
Laafección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad de propietarios viene a significar que el comprador o
Resultaque en 2006 compre un piso y un garaje (segunda mano), el recibo del IBI y el certificado del administrador de la finca en el que detalle que está al corriente de deudas con la comunidad. una vez hagas la compra liquidas el ITP y luego llevas la escritura al registro, no tienes que notificar nada más,
1 Deudor real y por tanto obligado al pago como tal de la deuda. 2. Y titular registral, cuyo inmueble quedará afectado por las deudas correspondientes a la anualidad en que se ha producido la compraventa y los tres años anteriores. Esto supone que el obligado al pago será el anterior propietario, es decir, quien era titular del inmueble en
Elpiso o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación. Esto quiere decir que si la venta se hace en 2022, el piso responde de las deudas de . Además, el
Lacompraventa de un piso trae consigo el pago de impuestos que deben asumir el adquirente y el transmitente. El comprador, además, no debe pasar por alto que, tras la venta, puede responder del IBI pendiente de pago. Ello, por quedar el inmueble que pretende adquirir afecto al pago de las cuotas del tributo impagadas que el vendedor
Eladjudicatario (quien lo compra). Si hemos sido adjudicatarios podremos solicitar del juzgado que proceda al lanzamiento. El Juzgado oirá a los ocupantes mediante la celebración de una comparecencia judicial, por si tuvieran derecho a ocupar y, en caso contrario, acordará el lanzamiento. Plazo: 1 año desde la adjudicación.
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he comprado un piso con deudas de comunidad